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這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲, 但實際動手辦才發現知易行難
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各家銀行推出的貸款商品又多又雜, 更是讓人眼花撩亂, 不知如何是好?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件,浪費時間精力都不打緊
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
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工商時報【曾萃芝╱台北報導】
政院通過《長期照顧服務法》修正案，將提高遺贈稅、菸品稅增加稅收，挹注長照財源，第4季又進入生技醫療股旺季，生展（8279）、佰研（3205）等18檔逆勢強漲，後續可留意。
信誠環雲林小額借錢球投顧投資長張志誠指出，政院對長照財源放利多，生技昨漲0.28％，歷年來10到11月都有很多國內外醫學會議陸續上陣，生技股在第4季都頗活躍。
張志誠分析，全球人口老化趨勢已成定局，各國政府對生技、醫療補助等動作都相當積極，如小英政府就全力扶植生技產業，生技是台灣重要明星產業。
張志誠指出，佈局生技股應著重三條件，一為醫療學會後，有獲得藥品認證的公司，二為近期接獲歐美國際重量級藥品大廠代工訂單公司，三為市場法人加碼青睞廠商。
台新投顧協理黃文清表示，台灣老化速度較他國更快，衛福部統計，2015年台灣失能人口為75.5萬人，2030年左右將提高至120萬人，長照人力、機構缺乏等問題將快速浮現；政院通過《長期照顧服務法》修正案，確立財源採稅收制，指定提高遺贈稅、菸品稅後所增稅收，挹注長照財源，相關長照服務中心、生技醫療、保健食品等概念股受惠。
群益全球關鍵生技基金經理人沈宏達指出，第4季向為生技醫療傳統旺季，統計2001年至2015年各個季度NBI指數及MSCI醫療保健指數表現，兩指數在第4季平均表現和勝率皆高過其他3個季度，第4季還有歐洲臨床腫瘤學會年會、美血液協會國際會議等重要年會登場，題材面同具優勢，生技醫療後市可期。
台股昨日下跌0.2％，這16檔生技股均逆勢強漲0.31％到9.69％。生展甫掛牌上櫃籌碼穩定，昨高掛漲停141.5元，佰研漲幅達6.84％，佐登-KY及順藥漲幅均逾4％。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作遠東銀行車貸條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【吳垠慧╱綜合報導】
曾任普立茲克建築獎主審的芬蘭建築家尤哈尼．帕拉斯瑪是「田中央聯合建築師事務所」歐洲巡迴首站在芬蘭的幕後推手，他曾兩度親至台灣鑑賞田中央的作品，在田中央的實踐路徑中發現了與芬蘭現代建築之父阿爾瓦．阿爾托的主張殊途同歸：在阿爾托心中，小人物才是建築師真正的客戶，田中央向來也以無名使用者為尊。
帕拉斯瑪在國際建築學術界聲譽卓著，著有《肌膚之目》等影響當代建築界思潮的經典之作。帕拉斯瑪曾專文評論田中央，認為他們擴展了設計者傳統的專業與審美角色，田中央不只創造實質的城鄉景觀，最重要的是這些作品還能協助「不知名的市民」修復集體記憶、想像與認同。
帕拉斯瑪以監造時間長達14年的羅東文化工場為例，這件作品對所有市民展開壯觀又大方的邀請，完全開放、親切且不預設立場，它那保護傘式的大棚架連結了所有可能的活動，「擁有如此開放、不設限的情調與氣氛，相當少見」。
另一位芬蘭建築界大老、建築家尤哈．列文斯卡在聆聽黃聲遠的演講之後說：「我感動到快要哭了。」80歲的列文斯卡德高望重，是「芬蘭學會」的建築界代表，該學會是芬蘭最高等級的國政諮詢機構，每一學術領域僅能有一位代表入會，為終身榮譽無給職。
列文斯卡認為田中央與他建築設計的相似之處在於「主體都是在觀照人」，設計不破壞環境，同時保留了時間的關係與流動，如羅東文化工場室內有展覽活動，戶外有跑道，一個地方同時發生不一樣的事，讓所有人都能享用。津梅棧道只是簡單的覆掛在主橋上，但能讓人快樂的過河，這種體貼令他感動。列文斯卡肯定，田中央工作群與黃聲遠的作品是「timeless」，「他們拒絕了流行，但是卻可以流行至少數百年。」
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（中央社記者王靖怡台北23日電）藝人「鬼鬼」吳映潔將推出迷你專輯「GEMMA」，輕快情歌「一直」是樂團蘇打綠主唱青峰3年前幫她寫好的歌，她說，先前沒發片機會，差點就被青峰回收。
出道11年的吳映潔，今年宣布與韓國CJ-E&M公司簽約，接受3個多月語言、歌唱、舞蹈的魔鬼訓練後，10月7日將發行個人首張迷你專輯「GEMMA」，也在韓國發行韓文數位單曲「Sugar Rush」，一改過去可愛形象，以性感小女人造型亮相。
吳映潔表示，專輯名稱「GEMMA」是結合過去及現在她的名字，鬼鬼英文GHOST第一個字母是G，加上現在英文名字是Emma，加起來就是「GEMMA」，新專輯貫穿過去及現在的鬼鬼，用音樂訴說11年來的故事。
回想培訓過程，吳映潔坦言最難是歌唱，第1堂課就上人體構造課，老師要她找自己的「橫膈膜」在哪兒，光練呼吸就花1週才摸索出來。第1次試錄時聽到自己唱歌聲音，在錄音室大喊「我的媽啊，超難聽」，原想找經紀人尋求慰藉，沒想到經紀人冷冷吐嘲「是不怎麼好聽」。
青峰為吳映潔跨刀創作輕快情歌「一直」，吳映潔說，青峰3年前就幫她寫好這首歌，原先有當歌手機會，卻因故沒發片，結果這首歌就這樣放著，後來差點被青峰回收，希望她能「讓賢」給別人唱。
吳映潔坦言當時有點難過，一直求青峰留給她，再給她一點時間，一定會催生專輯，「我想是因為這首歌，讓我一直堅持要發片的夢」。1050923
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者汪淑芬台北14日電）超級月亮今晚現身。中央氣象局天文站說，晚上7時21分，在台灣看到的月亮最大，晚上9時52分，月亮看起來最圓。 天文站說，今晚的滿月是今年12次滿月中，視直徑最大的1次，相對4月22日年度最小滿月，大了約13.9%。 天文站計算20世紀至今的滿月資料，統計出今天的滿月是1948年以來距離地球最近的滿月，也就是68年以來最大的滿月，下次比這次滿月要大的，將會出現在2034年11月26日。 天文站說明，月面視直徑會有變化，是因為月球繞地球公轉（週期27.32日）的軌道是橢圓形的，也就是說，月球有時離地球較近有時會較遠；所以，滿月發生在近地點或遠地點時，人們看到的月面大小會不一樣。 氣象局表示，每年都會有當年最大滿月及最小滿月，大小滿月視直徑約有13%至14%差別；超級月亮是近年常見的媒體名詞，多是指滿月時間及月球過近地點的時間較接近時的滿月，其實這種近地點滿月現象，幾乎每年都會有。1051114
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工商時報【杜蕙蓉】
佐登-KY（4190）今年營運倒吃甘蔗，隨著兩岸展店效益逐步顯現，該公司第3季EPS成長至1.13元，累計前3季稅後淨利1.88億元，EPS為3.22元。法人預期，配合第4季旺季效應來臨，加上祭出的優惠新課程，將激勵營運來到最高峰，全年獲利有力拚半個股本機會。
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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鉅亨網劉祥航 綜合報導花旗集團 (Citigroup Inc.) 發布最新報告指出，黃金在今年第 4 季恐出現劇烈波動，主因是總統大選的不確定因素，共和黨候選人川普 (Donald Trump) 勝選的機率已經提高到 40%，而美國升息的預期也會衝擊金價。據《彭博》報導，報告認為，川普獲勝的機會由原本 35% 升至 40%，美國今年年底前也可能升息一次。在低利率甚至負利率的環境下，金價今年以來已上揚 26%，一改前 3 年連續下跌的窘境。政治不確定性也提升了金價，特別是英國脫歐刺激了避險需求。在美國上周宣布不升息之後，美國大選成了影響金價最大的不確定因素。包括新加坡星展集團 (DBS Group Holdings Ltd.) 等多家機構預測，如果川普當選，將推升黃金避險需求。花旗報告中強調，民調顯示，希拉蕊 (Hillary Clinton) 與川普的差距正在縮小，因此提高川普獲勝的機率，川普若當選，黃金及外匯的波動將加劇，貴金屬的交易量也預計上升。金價在亞洲周一早盤，由上周五每盎司 1337.56 美元，小跌至 1334.99 美元。花旗預計， 3 個月目標價為 1350 美元，12 個月目標價 1270 美元。不過一旦川普獲勝，這兩個目標價分別調為 1320 美元及 1425 美元。不過花旗基本上仍較看好希拉蕊當選，美國政策延續，這使美國及全球的經濟成長預期保持不變。
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工商時報【張佩芬╱台北報導】
又到了歲末年終，耶誕鈴聲響起的時刻，SkyTeam天合聯盟台灣區包含中華航空共11家航空公司成員，打破以往年終晚宴的活動形式，以回饋社會為出發點籌辦2016年終活動，昨（4）日下午於松菸誠品表演廳，舉辦慈善音樂會。
活動邀請大台北地區的弱勢團體家庭的家長、小朋友和社工、老師們一同參與慈善音樂會，包含兒童福利中心、家扶基金會、兒童關懷協會、立心基金會、善牧基金會、義光育幼院等單位共襄盛舉，超過200位來賓一同欣賞朱宗慶打擊樂團的演出，度過歡樂溫馨的周末下午。
除了享譽國際的朱宗慶打擊樂團，也特別在歐洲巡演期間抽空回台演出，在音樂會中演奏11首曲子，活動結束後，天合聯盟也特別準備了文具組和聖誕餐盒，贈送給所有小朋友們今年的第一份聖誕禮物。天合聯盟台灣區11家航空公司的代表也齊聚一堂，希望能透過這次慈善活動，讓弱勢小朋友也可以感受耶誕節的氣氛。
天合聯盟在全球有20家成員航空公司，每天大約有17,343架次航班飛往177個國家的1,06台灣銀行貸款利率表2個目的地，今年5月西班牙歐洲航空公司AIR EUROPA也正式加入天合聯盟台灣區團隊。天合聯盟表示，除了繼續提供優質的服務和無縫銜接的旅行體驗，也會致力於社會公益，希望在未來能替更多社會上弱勢的一方帶來溫暖，也展現台灣區11家航空公司的企業社會責任，把溫暖、關懷和愛傳遞給更多需要的人。
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房貸銀行利率主要中壢汽車借款免留車看兩個重點
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（中央社記者陳至中台北7日電）今天揭曉的2016年諾貝爾和平獎，頒給哥倫比亞總統桑托斯（JuanManuelSantos），表彰他對終結內戰的貢獻。事實上在一個月前，唐獎「法治獎」得主阿爾布爾（Louise Arbour）就指出哥國和平協議具有時代意義，值得世界關注。 桑托斯與哥倫比亞革命軍（FARC）領袖隆多尼歐（Rodrigo Londono）於9月26日在加勒比海岸城市卡他赫納（Cartagena）簽署和平協議。在前2天的9月24日，唐獎得主阿爾布爾造訪台灣，便趁著公開演講的機會，呼籲世界關注這項協議。 阿爾布爾聲名享譽國際，在國際社會具有一定影響力。她曾在國際戰犯法庭起訴南斯拉夫強人米洛塞維奇（Slobodan Milosevic），她也曾擔任國際危機組織（ICG）執行長，當哥倫比亞、斯里蘭卡、達佛、蘇丹等地的衝突和人道危機被忽視時，是她喚醒國際社會的保護責任。 阿爾布爾日前受邀來台參加頒獎典禮，並在台北發表專題演講。她特別提到哥倫比亞的和平協定，是歷史上第一次，由政府和反抗軍自主訂定和平協定，涵蓋許多轉型正義機制，包括追究戰爭責任、公布真相、協助戰爭破壞區的重建工作等。 阿爾布爾指出，國際之前的幾個例子，包括南斯拉夫、盧安達，都是透過聯合國等國際組織介入，將和平協定加諸於交戰雙方。哥倫比亞自主簽署，對國際社會來說，是一個很重要的方向球和觀察指標。1051007
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回想培訓過程，吳映潔坦言最難是歌唱，第1堂課就上人體構造課，老師要她找自己的「橫膈膜」在哪兒，光練呼吸就花1週才摸索出來。第1次試錄時聽到自己唱歌聲音，在錄音室大喊「我的媽啊，超難聽」，原想找經紀人尋求慰藉，沒想到經紀人冷冷吐嘲「是不怎麼好聽」。
青峰為吳映潔跨刀創作輕快情歌「一直」，吳映潔說，青峰3年前就幫她寫好這首歌，原先有當歌手機會，卻因故沒發片，結果這首歌就這樣放著，後來差點被青峰回收，希望她能「讓賢」給別人唱。
吳映潔坦言當時有點難過，一直求青峰留給她，再給她一點時間，一定會催生專輯，「我想是因為這首歌，讓我一直堅持要發片的夢」。1050923
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【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點臺南 解決貸和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者汪淑芬台北14日電）超級月亮今晚現身。中央氣象局天文站說，晚上7時21分，在台灣看到的月亮最大，晚上9時52分，月亮看起來最圓。 天文站說，今晚的滿月是今年12次滿月中，視直徑最大的1次，相對4月22日年度最小滿月，大了約13.9%。 天文站計算20世紀至今的滿月資料，統計出今天的滿月是1948年以來距離地球最近的滿月，也就是68年以來最大的滿月，下次比這次滿月要大的，將會出現在2034年11月26日。 天文站說明，月面視直徑會有變化，是因為月球繞地球公轉（週期27.32日）的軌道是橢圓形的，也就是說，月球有時離地球較近有時會較遠；所以，滿月發生在近地點或遠地點時，人們看到的月面大小會不一樣。 氣象局表示，每年都會有當年最大滿月及最小滿月，大小滿月視直徑約有13%至14%差別；超級月亮是近年常見的媒體名詞，多是指滿月時間及月球過近地點的時間較接近時的滿月，其實這種近地點滿月現象，幾乎每年都會有。1051114
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
大眾銀行信用借款這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【記者簡立欣╱綜合報導】
大陸高中入學考（中考）改革，體育課成主科！大陸教育部日前宣布，未來中考除了國英數以外，體育是第4個必考科目；其他科目都是選考。對此學者指出，體育列入主考科目當然表示國家重視體育，但考甚麼、怎麼考值得商榷：「比如北京考籃球、足球障礙運球或排球墊球，但這就能代表學生的籃球、足球、排球水準嗎？」
大陸中央推動體育課，至今將近10年。從2007年國務院發布《關於加強青少年體育增強青少年體質的意見》，中共十八屆三中全會「強化體育課和課外鍛練，促進青少年身心健康、體魄強健」23字方針，到今年5月國務院《關於強化學校體育促進學生身心健康全面發展的意見》，顯示大陸官方愈發重視體育課。
據大陸教育部2014年統計資料，小學三年級至國中，只有29%學校每周上滿3節體育課，近80%學生每天運動不到1小時，高中生尤其是高三全部停上體育課。
鼓勵學生多運動
為強制年輕學子鍛鍊體魄，《中國青年報》報導，大陸教育部日前印發《關於進一步推進高中階段學校考試招生制度改革的指導意見》，首次提出「體育成為中考必考項目」。此前大陸多數省市已將體育課列為中考必考，這次只是將少數省市納入管理。
對此專家學者看法不一。北京師範大學體育學院院長毛振明說，大陸的「應試教育」地位穩固，體育納入中考，「我聽到這個消息第一反應是高興，體育終於成為主科了，這樣家長就會非常重視。」他認為雖然現在中考體育仍不夠科學、不夠合理，但國家重視體育仍有積極意義。
大陸全國學校體育聯盟（教學改革）理事、東北師範大學副教授陳帥則認為，還需解決很多問題：「體育考試考什麼？制訂怎樣的測試標準？如何讓學生參加足球、籃球等運動項目，而不是只練一兩個考試技術動作？」
考試項目應多元化
北京中學體育老師王芳也感觸深刻：「現在中考體育考籃球繞杆跑，就算滿分也不代表學生會籃球、喜歡籃球，甚至中考完了一輩子都不再碰籃球；我聽過很多國中的體育課都是不斷練習中考項目，學生覺得很枯燥，也因此不喜歡體育。」
她建議讓學生們有更多元的體育考試項目，比如有孩子是北京市武術冠軍，有的孩子是朝陽區羽毛球比賽前幾名，這樣的孩子因為要訓練、就沒時間去練習籃球繞杆等中考項目，體育課原本的多元空間因而被壓縮。
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